{"id":23140,"date":"2020-08-04T14:17:10","date_gmt":"2020-08-04T12:17:10","guid":{"rendered":"http:\/\/192.168.1.103:8080\/?page_id=350"},"modified":"2026-03-24T07:41:09","modified_gmt":"2026-03-24T07:41:09","slug":"direktverrechnung","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/test.900610.jweiland-hosting.de\/?page_id=23140","title":{"rendered":"Direktverrechnung"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Direktverrechnung: alles in einer Hand<\/h2>\n\n<p><strong>Zus\u00e4tzlich zur Heiz- und Warmwasserkosten-Abrechnung \u00fcbernimmt die Firma Messtechnik beim Dienstleistungspaket \u201eDirektverrechnung\u201c den gesamten Zahlungsverkehr f\u00fcr die Energielieferungen, das Mahnwesen und das Inkasso.<\/strong><\/p>\n\n<p><strong>Komplett-Service<\/strong>\u00a0<\/p>\n\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.messtechnik.at\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/img53f1cb7c35348direktverrechnung.jpg\" alt=\"\" width=\"134\" height=\"201\" \/>Grunds\u00e4tzlich ist die Form der Abwicklung beim System \u201eDirektverrechnung\u201c ident mit jenem der konventionellen Heiz- und Warmwasserkosten-Abrechnung. Zus\u00e4tzlich wird noch der gesamte Geld- und Zahlungsverkehr f\u00fcr die Energielieferungen inklusive dem Inkasso bei den Wohnungseigent\u00fcmern bzw. Mietern durchgef\u00fchrt.<\/p>\n\n<p>Das System <strong>Direktverrechnung<\/strong> umfasst:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00dcbernahme aller, mit der Energieversorgung des Objektes verbundenen laufenden Zahlungen wie Einkauf der Prim\u00e4renergie in fester, fl\u00fcssiger oder gasf\u00f6rmiger Form bzw. von Fernw\u00e4rme.<\/li>\n<li>\u00dcbernahme von Nebenkosten f\u00fcr Hilfsenergie sowie sonstigen Heizungs-Nebenkosten.<\/li>\n<li>Ermittlung der laufenden monatlichen Vorauszahlungen je Wohneinheit, hergeleitet aus den vorhergegangenen Heizperioden sowie der generellen Kostenentwicklung.<\/li>\n<li>Vorschreibung und Inkasso der monatlichen Vorauszahlungen an die Wohnungseigent\u00fcmer bzw. Mieter inkl. der damit verbundenen Buchungsarbeit und dem Mahnwesen.<\/li>\n<li>Verrechnung der Jahresheizkosten und R\u00fcckzahlung von Guthaben bzw. Inkasso von Nachzahlungen.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>J\u00e4hrliche Heizkosten-Abrechnungen<\/strong><\/p>\n\n<p>Auf der Grundlage der Ablese-Ergebnisse an den W\u00e4rmemessger\u00e4ten bzw. den Warmwasserz\u00e4hlern erfolgt durch die Firma Messtechnik die Heiz- bzw. Warmwasserkosten-Abrechnung nach Verbrauch entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen. Dazu werden die w\u00e4hrend eines Jahres durch die Firma Messtechnik beglichenen Zahlungen f\u00fcr die Energielieferungen sowie die damit zusammenh\u00e4ngenden Nebenkosten herangezogen und die tats\u00e4chlichen Heiz- bzw. Warmwasserkosten je Wohnungseigent\u00fcmer bzw. Mieter ermittelt. Durch die Gegen\u00fcberstellung von anteiligen Kosten und Vorauszahlungen ergeben sich Guthaben bzw. Nachzahlungen. Damit verbunden ist auch eine entsprechende Verbuchung der Guthaben bzw. Nachforderungen sowie bei Zahlungsverzug das gesamte Mahnwesen.<\/p>\n\n<p>Im Falle der sogenannten \u201eDirektverrechnung\u201c \u00fcbernehmen wir die gesamte Ausfallshaftung f\u00fcr nicht bezahlte Heizungs- bzw. Warmwasserkosten der Mieter bzw. Wohnungseigent\u00fcmer. Im Rahmen eines Einzellieferungsvertrages mit den Mietern bzw. Wohnungseigent\u00fcmern behalten wir uns ausdr\u00fccklich die M\u00f6glichkeit der Unterbrechung der W\u00e4rmeversorgung und die Einbringung einer\u00a0 Klage vor.<\/p>\n\n<p>Die Form der Heizkosten-Abrechnung nach Verbrauch im Rahmen des Dienstleistungspaketes \u201eDirektverrechnung\u201c entspricht prinzipiell der konventionellen Heizkosten-Abrechnung und umfasst:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Eine eigene Heizkosten-Abrechnung je Abrechnungseinheit wie z. B. Wohneinheit, Gesch\u00e4ft, B\u00fcro u.\u00e4.m. mit ausf\u00fchrlicher Information und Herleitung der entsprechenden Kosten sowie einer Erl\u00e4uterung der Heizkosten-Abrechnung.<\/li>\n<li>Ein Duplikat jeder wohnungsweisen Heizkosten-Abrechnung f\u00fcr die Hausverwaltung.<\/li>\n<li>Eine Zusammenfassung der Heizkosten-Abrechnung je Objekt mit<\/li>\n<li>Sonderinformationen wie spezifische Kosten, energiewirtschaftliche Statistiken u.\u00e4.m.<\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/www.messtechnik.at\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/infoblatt_dve_2022_web.pdf\">Infoblatt Direktverrechnung<\/a><br \/><a href=\"https:\/\/www.messtechnik.at\/wordpress\/kontakt\/faq-dve\/\">Fragen &amp; Antworten zur Direktverrechnung<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Direktverrechnung: alles in einer Hand Zus\u00e4tzlich zur Heiz- und Warmwasserkosten-Abrechnung \u00fcbernimmt die Firma Messtechnik beim Dienstleistungspaket \u201eDirektverrechnung\u201c den gesamten Zahlungsverkehr f\u00fcr die Energielieferungen, das Mahnwesen und das Inkasso. 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